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依照憲法第19條人民有納稅義務，但林正雄痛批，地方政府卻沒有依照憲法規定任意調高持有稅，根據房屋稅條例第11條，房屋標準單價玉山信貸應該依照耐用年數予以折舊，應逐年遞減價格，但現在地方政府竟然用其他因素來變相加回，這明顯違法。

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同樣出席論壇的台灣法學基金會董事長謝哲勝也表示，房地價格上漲其實是土地價格上漲，房屋本身並未上漲，因此如果調漲就等於違法規定，也違反信賴保護原則。

林正雄認為，持有稅失控的影響太大，包括衝擊青年購屋的意願，就算買得起房，恐怕年輕人也無力繳稅，因此，林正雄說，調高房屋標準單價茲事體大，應全面檢討，特別在景氣低迷時刻更不宜增稅，勞工紓困貸款 2016否則將衝擊全民生計。

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另外，房屋稅是否有重複課徵地價？謝哲勝認為，計算房屋標準單價土地銀行信貸時，構造標準單價卻乘以與地價相同的路段率，造成課徵房屋稅的同時，重複課稅到地價稅的部分。

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▼不動產仲介公會全聯會8日舉行「房屋稅的困境與桃園代書借款挑戰」論壇。（圖／記者葉佳車貸利率多少華攝）

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▲不身份證借錢動產仲介公會全聯會理事長林正雄。（圖／記者葉佳華攝）

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地方政府擬推房屋稅「加稅」政策，並有意回溯至30年老屋，造成民怨貸款成數高銀行前置協商經驗四起，不動產仲介公會全聯會理事長林正雄8日出席，「房屋稅的困境與挑戰」論壇時直言，「台灣還在拔鵝毛的屠宰場裡」。

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因此謝哲勝提出，國際上課財產稅的國家幾乎都是以房地合一課稅方式，如此可避免重複課稅，就算要課房屋稅，有應該給予自用住宅一定金額的免稅額，而超過青年房屋貸款條件私人貸款中古車貸款流程一定比例者才課房屋稅，且房屋稅稅率應降到0.2％，與現行的自用住宅地價稅稅率相同。銀行票貼利率

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